Beliggende for enden af en stille, blind vej i Nørresundby, præsenterer Mæglerhuset Nørresundby denne flotte og velholdte villa på Chr. Sørensens Vej 5. Med sine 181 m² tilbyder boligen en opdateret og funktionel planløsning med moderne faciliteter. Tæt på indkøb, offentlig transport og med nem adgang til motorvej, inviterer denne ejendom til både komfort og bekvemmelighed.
Adresse: Chr. Sørensens Vej 5 9400 Nørresundby
Pris: 2.495.000
Velkommen til Chr. Sørensens Vej 5 – en indbydende og utrolig velholdt villa med en rolig beliggenhed for enden af en blind vej i Nørresundby. Der er kort afstand til gode indkøbsmuligheder og offentlig transport, og med nem adgang til motorvejstilkørsel i begge retninger er pendling til og fra arbejde let og bekvemt. Aalborg centrum ligger desuden inden for cykelafstand.
Villaen fremstår flot og opdateret med en række forbedringer, blandt andet omfugning af murværket i 2025 og mahognivinduer fra 2005. Boligen rummer 181 veldisponerede kvadratmeter og byder på en funktionel planløsning, hvor der er tænkt over både æstetik og komfort. Der er gulvvarme i hele huset, undtagen soveværelset og walk-in-closet på førstesalen.
Husets naturlige samlingspunkt er det store og moderne køkkenalrum, som blev opdateret i 2022 med et stilrent køkken med stor køkkenø og moderne faciliteter. I forlængelse ligger en hyggelig spiseafdeling med et skønt lysindfald. Opholdsstuen ligger adskilt fra køkkenalrummet og giver god plads til afslapning. Badeværelset i stueplan er ligeledes moderniseret i 2022 og fremstår med et flot, tidssvarende udtryk. I et nedsunket plan finder du et rummeligt bryggers med egen indgang og masser af skabsplads samt et disponibelt rum, der giver ekstra fleksibilitet til eksempelvis opbevaring eller hobbyaktiviteter.
På førstesalen venter hele fire gode værelser. Ét værelse har eget walk-in closet, mens et andet er ekstra stort og har direkte udgang til en lille altan. Et indbydende badeværelse med fine detaljer, bruseniche og badekar samt en praktisk fordelingsgang med opbevaringsplads fuldender etagen.
En særlig bonus ved ejendommen er den fritliggende garage fra 2012, som er indrettet som en komplet lejlighed. Denne bliver i dag udlejet via Airbnb, men egner sig også perfekt som teenageafdeling, gæstebolig eller hjemmearbejdsplads. Lejligheden indeholder køkken, stue, soveværelse, badeværelse og en rummelig hems – alt sammen i en lys og indbydende stil.
Udenfor venter en dejlig, lukket have med grønne arealer og en afskærmet terrasse, hvor sommerdagene kan nydes i fredelige omgivelser. Derudover får du en stor garage med direkte adgang til huset.
Chr. Sørensens Vej 5 er en villa med masser af muligheder og en beliggenhed, der kombinerer ro og bynærhed på bedste vis. Kontakt Mæglerhuset allerede i dag for en fremvisning.
Boligens areal: 181m2
Værelser: 4
Grundareal: 708m2
Ejerudgift pr. måned: 2.074kr.
Vil I tage et kig på boligen? Book en fremvisning direkte her.
