Mæglerhuset Nørresundby præsenterer Vangen 49, en charmerende og velholdt villa i Nørresundby. Denne bolig byder på perfekte rammer med moderne forbedringer som nyt tag og vinduer, indbydende opholdsstuer, et flot Vordingborg-køkken og en skøn sydvendt have. Bo tæt på både natur og byliv med nem adgang til alle hverdagens bekvemmeligheder.
Adresse: Vangen 49 9400 Nørresundby
Pris: 2.295.000
Velkommen til Vangen 49 – en indbydende og velholdt villa med en attraktiv beliggenhed i Nørresundby. Her bor du tæt på alt, hvad hverdagen kræver, og samtidig i grønne omgivelser med kort afstand til både Lindholm Høje, som indbyder til gåture og udeliv. I nærområdet finder du både skole, daginstitutioner og gode indkøbsmuligheder, og der er desuden nem adgang til offentlig transport samt til både Nørresundby- og Aalborg centrum.
Villaen fremstår i flot stand og er løbende blevet vedligeholdt og opdateret, så den i dag fremstår indflytningsklar. Blandt forbedringerne kan nævnes nyt tag fra 2014, hvor der samtidig blev efterisoleret og installeret ny eltavle, samt vinduer og døre fra 2009. Sidenhen er der foretaget flere løbende opdateringer, som vidner om en bolig, der er passet godt på.
Du bydes velkommen i et praktisk vindfang, der leder dig ind til en lys og veludnyttet bolig med en behagelig atmosfære. Køkkenet er et flot Vordingborg-køkken fra 2009 med hvide fronter, et tidløst udtryk og god plads til madlavning. Her er desuden plads til et lille spiseafsnit til hverdagens måltider.
Den rummelige stue byder på et dejligt lysindfald fra de store vinduespartier og giver god plads til både spisebord og sofahjørne. Herfra er der udgang til en skøn udestue fra 2013, som forlænger opholdsrummene og giver mulighed for at nyde haven året rundt.
Boligen rummer tre gode værelser, som kan indrettes efter behov. Badeværelset er lyst og pænt med gulvvarme og ovenlys vindue og så er det renoveret i 2007, mens bryggerset har egen indgang og giver ekstra funktionalitet i hverdagen.
Udendørs venter en skøn, sydvendt have med en privat atmosfære. Her er flere hyggelige kroge og terrasser, hvor solen kan nydes fra morgen til aften. Til ejendommen hører desuden en garage med el-port samt en overdækning til opbevaring.
Vangen 49 er den ideelle bolig for dig, der ønsker en velholdt og indbydende villa med en god beliggenhed tæt på natur, byliv og alle hverdagens bekvemmeligheder.
Boligens areal: 126m2
Værelser: 3
Grundareal: 755m2
Ejerudgift pr. måned: 2.020kr.
Skal I ud og se boligen? Book en personlig fremvisning her.
