Med adresse på Voerbjergvej 21 i Nørresundby præsenterer danbolig Nørresundby en velholdt villa med 88 m² bolig og en renoveret kælder på 52 m². Ejendommen kombinerer charme og moderne komfort med et lyst køkken-alrum, moderne soveværelser, opdaterede badeværelser og en dejlig udestue. Beliggenheden giver nem adgang til natur og byliv, perfekt placeret i et attraktivt nabolag.
Adresse: Voerbjergvej 21 9400 Nørresundby
Pris: 2.195.000
Velkommen til Voerbjergvej 21 i Nørresundby – en velholdt villa med mange opdateringer og en veldisponeret planløsning. Med sine 88 m² bolig og en god kælder på 52 m² tilbyder denne ejendom en kombination af charme og moderne komfort.
Stueplan byder på et lyst og indbydende køkken-alrum med gulvvarme, hvor familie og venner kan samles til hyggelige stunder. Derudover findes et flot badeværelse – også med gulvvarme – der sikrer en behagelig atmosfære.
På 1. sal finder du to gode værelser, hvoraf soveværelset er med nye gulve og vægge fra 2021, hvilket giver en moderne og indbydende fornemmelse.
Kælderen er på 52 m² og blev renoveret med klimavægge i 2022, hvilket sikrer et sundt indeklima. Her finder du et praktisk bryggers fra 2022 med gulvvarme, samt et stort disponibelt rum perfekt som ekstra stue eller hobbyrum samt et ekstra badeværelse med gulvvarme.
Villaens tag er fra 2018, hvilket sikrer en solid og vedligeholdelsesfri løsning i mange år frem.
Kabler til robotplæneklipper er allerede nedlagt i haven, og gør det muligt, at du kan tilslutte en robotplæneklipper, hvilket giver nem vedligeholdelse af haven og mere tid til at nyde udendørsarealerne. Du får desuden også en dejlig udestue med nyt el og belægning fra 2023, samt en skøn terrasse, der giver dig mulighed for at nyde alle solens timer.
Ejendommen er desuden separatkloakeret.
Adressen på Voerbjergvej 21 har et fantastiske nabolag. Her er fællesskabet stærkt, og det er ikke usædvanligt at opleve naboer, der samles til sommerfester, grillaftener og hyggelige arrangementer. I området er der en uformel og venlig atmosfære, hvor folk kender hinanden og gerne hjælper hinanden. Her er plads til at skabe livslange venskaber og skabe gode minder med både store og små.
Beliggenheden giver dig desuden nem adgang til både naturen og bylivet. Lindholm å og de bakkede Lindholm høje er perfekte til gåture og cykelture, mens Aalborg centrum er hurtigt tilgængeligt, hvis du vil udnytte byens tilbud af butikker, restauranter og kultur. Indkøbsmuligheder, skole og daginstitutioner ligger også tæt på, hvilket gør det nemt at få hverdagen til at fungere.
Kontakt os i dag for en fremvisning – denne bolig skal opleves!
Boligens areal: 88m2
Værelser: 3
Grundareal: 809m2
Ejerudgift pr. måned: 1.784kr.
Ønsker I en personlig rundvisning? Book den her.
