Oplev det bedste af begge verdener med denne charmerende bolig på Hvorupgårdvej 48, der nu udbydes til salg af danbolig Nørresundby. Beliggende lige mellem Nørresundby og Aalborg, forenes ro og bynærhed med en indbydende indretning og funktionelle faciliteter. Med lys og rummelig stue, stort køkken og hyggelige uderum, indbyder hjemmet til både samvær og privatliv i skønne omgivelser.
Adresse: Hvorupgårdvej 48 9400 Nørresundby
Pris: 1.645.000
Velkommen til Hvorupgårdvej 48 – en bolig med en attraktiv beliggenhed tæt på både Nørresundby og Aalborg. Her bor du i rolige omgivelser, men samtidig med kort afstand til hverdagens nødvendigheder som skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter. Huset byder på en entré med gulvvarme, der gør det behagelig og indbydende. Fra entréen er der adgang til stuen som er lys og rummelig. Stuen ligger i direkte forlængelse af spisestuen, hvilket skaber et naturligt og åbent flow mellem områderne. Her er plads til både afslapning og hyggelige samværsstunder og de store vinduespartier lukker rigeligt med dagslys ind, så rummet opleves indbydende og behageligt. Det pæne Kvik køkken, har gulvvarme og god skabsplads, og der er plads til en spiseplads, hvor familien kan samles til måltider og hyggestunder. Stueplan rummer derudover to badeværelser, den ene med gulvvarme, hvilket giver komfort og fleksibilitet i en travl hverdag. På første sal finder du tre gode værelser, som kan anvendes som børneværelser, gæsteværelser, kontor eller hobbyrum. Værelserne er lyse og fleksible og giver mulighed for at tilpasse boligen til familiens behov og livsstil. Udendørs er haven stor og ugeneret, med et hyggeligt terrassemiljø og overdækning, der gør det muligt at nyde udelivet uanset vejr og årstid. Haven er et oplagt sted til leg og afslapning og giver rig mulighed for at etablere køkkenhave, blomsterbede eller andre udeaktiviteter efter ønske. Til ejendommen hører desuden en stor garage, værksted og fyrrum med god opbevaringsplads, perfekt til cykler, værktøj, hobbyprojekter eller andre praktiske behov. Derudover er der separatkloakeret og alt el er skiftet i huset. Lokalsamfundet i Hvorupgård er kendetegnet ved et stærkt og varmt fællesskab, hvor naboer kender hinanden og aktivt deltager i sociale aktiviteter. I løbet af året samles beboerne til både sommerfest og julefrokost, der styrker sammenholdet og skaber hyggelige rammer for nye bekendtskaber. Disse arrangementer er med til at gøre Hvorupgård til et sted, hvor man føler sig velkommen, og hvor fællesskabet spiller en vigtig rolle i hverdagen.
Boligens areal: 120m2
Værelser: 4
Grundareal: 1061m2
Ejerudgift pr. måned: 1.716kr.
Ønsker I at se boligen? Book en personlig visning her.
