Oplev charmen og komforten i denne klassiske rødstensvilla på Niels Lykkes Gade 22, strategisk placeret i Nørresundby nær Skanseparken og Solsideparkens kridtgrav. Med 164 etagemeter, herunder en opdateret stueetage og velfungerende kælder, kombinerer boligen funktionalitet og stil. Mæglerhuset Nørresundby tilbyder nu denne perle med både byliv og natur inden for rækkevidde.
Adresse: Niels Lykkes Gade 22 9400 Nørresundby
Pris: 2.895.000
Denne klassiske rødstensvilla på Niels Lykkes Gade 22 i Nørresundby kombinerer charme, funktionalitet og en fantastisk beliggenhed. Du bor her tæt på både Skanseparken og Solsideparkens smukke kridtgrav, hvor du kan nyde naturen, gåture og et skønt udeliv – samtidig med, at du har alle byens muligheder inden for rækkevidde.
Med sine 164 etagemeter i boligstandard – fordelt på 102 m² bolig og 62 m² velfungerende kælder – er her masser af plads til både hverdag og fritid. Villaen er løbende blevet opdateret og renoveret, så du får en bolig, hvor stemning og moderne komfort går hånd i hånd.
Når du træder ind i boligen, bliver du mødt af et indbydende vindfang, hvor boligens charmerende døre straks fanger opmærksomheden med sine originale detaljer. Fra vindfanget har du adgang til etagens nydelige gæstetoilet med gulvvarme. Herefter ledes du videre ind i opholdsstuen - et dejligt rum med plads til både spisebord og sofahjørne. De smukke dannebrogsvinduer sikrer et skønt lysindfald, der bidrager til den stemningsfulde atmosfære. Køkkenet har en hyggelig og klassisk stil med god opbevaringsplads, gulvvarme og en spiseplads, hvor hverdagsmåltiderne kan nydes i afslappede omgivelser. Fra stueetagen kan du træde ud på den flisebelagte terrasse. Her kan du nyde måltider under åben himmel, slappe af med en kop kaffe eller samle venner og familie til hyggelige stunder i det fri. Når vejret ikke viser sig fra sin bedste side, giver udestuen en oplagt mulighed for at forlænge sæsonen – her kan du skabe en stemningsfuld oase med masser af lys og ro. På førstesalen mødes du af et rummeligt repos, der oplagt kan indrettes som hjemmekontor eller et hyggeligt opholdsrum. Her finder du også to værelser samt et pænt badeværelse, hvor både funktionalitet og æstetik er i fokus. Kælderen er i boligstandard og byder på tre disponible rum, hvoraf det ene er særligt stort og kan bruges til alt fra hobbyrum til hjemmetræning eller ekstra opholdsrum. Derudover har du et bryggers med opbevaringsplads, så du får en praktisk og velfungerende hverdag med masser af opbevaringsmuligheder.
Haven er både dejlig og overskuelig, hvilket gør den nem at holde. Ud over terrassen ved huset finder du endnu en terrasse i bunden af haven, hvor du kan skabe en mere privat oase til afslapning. Foruden carporten får du hele tre skure, som giver rig mulighed for opbevaring af alt fra haveredskaber og cykler til værktøj og fritidsudstyr.
Her får du en indbydende og stemningsfuld villa, hvor funktionalitet og atmosfære går hånd i hånd. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning – vi glæder os til at byde dig velkommen i dit nye hjem på Niels Lykkes Gade 22 i Nørresundby!
Boligens areal: 102m2
Værelser: 2
Grundareal: 500m2
Ejerudgift pr. måned: 2.010kr.
Er boligen noget for jer? Book en fremvisning her.
