Ejendomsmægleren danbolig Nørresundby præsenterer en fantastisk mulighed på Niels Lykkes Gade 32, hvor denne velholdte og rummelige bolig står klar til at blive dit nye hjem. Med en skøn beliggenhed, moderne løsninger, og fleksible rum, byder ejendommen på muligheder for alle familiemedlemmer. Oplev komforten og den unikke atmosfære med en betagende udsigt.
Adresse: Niels Lykkes Gade 32 9400 Nørresundby
Pris: 3.598.000
Velkommen til Niels Lykkes Gade 32 i Nørresundby – en bolig, der byder på både god rummelighed, højt til loftet og en skøn beliggenhed med udsigt. Her får du en velholdt ejendom med en god indretning, hvor der er masser af albuerum til hele familien og mulighed for at sætte dit eget præg.
Allerede ved ankomsten fornemmer man, at dette er en bolig med mange kvaliteter. Ejendommen er løbende moderniseret, så du som køber får tryghed i de store løsninger. Taget blev udskiftet i 2010, huset er omfuget i samme år, og vinduer/døre er skiftet løbende fra 2001 og frem. Derudover blev boligen hulmursisoleret i 2001, hvilket giver et godt energimæssigt fundament.
Boligen rummer i alt to store værelser på førstesalen, som begge er lyse og rummelige – ideelle som børneværelser, forældresoveværelse, stue eller kontor. Med to toiletter og 2 bad, får du en praktisk indretning, der gør hverdagen langt mere fleksibel for hele familien.
Boligens naturlige samlingspunkt er den store stue, hvor der både er højt til loftet og plads til afslapning og til hyggelige stunder med gæster. Køkkenet er fra 2006 og med gulvvarme og direkte udgang til haven og den store terrasse. Køkkenet er både funktionelt indrettet med spiseplads, så du har et samlingspunkt i hverdagen og her er også god skabsplads og en rummelighed, som gør det let at være flere i køkkenet på samme tid.
Husets kælder er et ekstra aktiv for boligen. Her finder du et praktisk bryggers samt hele tre store disponible rum, der kan indrettes og anvendes præcis, som du ønsker det – om det er til hobby, opbevaring, værksted eller noget helt andet. Denne fleksibilitet gør kælderen til en stor fordel for den moderne familie.
Udendørs får du en dejlig nem og overskuelig have, som kræver minimal vedligeholdelse, og som stadig rummer plads til både leg, grill og afslapning. Her finder du også et lækkert orangeri, hvor du kan dyrke planter eller nyde haven under tag. Her er desuden flere små hyggelige kroge, hvor du kan finde læ, ro og privatliv. Fra haven – og flere af boligens rum – kan du desuden nyde en helt fantastisk udsigt, der giver hjemmet en unik atmosfære og en sjælden ro.
Beliggenheden er særdeles attraktiv – her bor du i et roligt område i Nørresundby med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og gode transportforbindelser. Samtidig er Aalborg kun en kort tur væk, hvilket giver nem adgang til byens mange tilbud og muligheder.
Boligens areal: 106m2
Værelser: 3
Grundareal: 947m2
Ejerudgift pr. måned: 2.505kr.
Er I nysgerrige på at se boligen? Bestil en fremvisning her.
