Oplev det moderne liv i rolige omgivelser med denne indflytningsklare villa på Gyvelvej 44 i Nørresundby, nu til salg via Mæglerhuset Nørresundby. Beliggende for enden af en blind vej, tilbyder denne velholdte bolig 146 etagemeter i boligstandard, renoveret køkken og badeværelser samt en solrig, vestvendt have, alt sammen tæt på hverdagens nødvendigheder og skøn natur.
Adresse: Gyvelvej 44 9400 Nørresundby
Pris: 2.595.000
Velkommen til Gyvelvej 44 – en indflytningsklar villa med en fredelig beliggenhed for enden af en blind vej i Nørresundby. Her bor du i et roligt kvarter med kort afstand til både hverdagens bekvemmeligheder og skøn natur. Indkøbsmuligheder finder du lige om hjørnet ved Nr. Uttrup Torv, og du har desuden gymnasium, skole, daginstitutioner og grønne områder som Kridtgraven og Solsideparken i nærheden.
Villaen fremstår flot og velholdt med 146 etagemeter i boligstandard fordelt på stueplan og kælder. Indretningen er moderne og lys med flere gode opdateringer – herunder renovering af både køkken og badeværelser, og et ventilationsanlæg, som sikrer et sundt indeklima.
Du bydes velkommen i en indbydende entré, der leder dig videre ind til det flotte Vordingborg køkken fra 2021. Køkkenet er opført i et tidløst design med stilfulde detaljer, indbyggede spots i loftet og god plads til både madlavning og opbevaring. Der er desuden mulighed for at indrette et lille spiseafsnit til hverdagen – og direkte udgang til en hævet terrasse, hvor du kan nyde solen og udsigten til haven. Stuen er rummelig med plads til både spisebord og sofahjørne, og fra vinduerne strømmer lyset ind og skaber en behagelig atmosfære. Stueplan byder også på et lyst og moderne badeværelse fra 2020.
I kælderen fortsætter den høje standard. Her finder du tre gode værelser, som kan bruges til både soveværelser, hjemmekontor eller hobbyrum. Kælderen rummer desuden et stilfuldt badeværelse fra 2018 samt et praktisk bryggers med egen udgang til haven – ideelt til hverdagens praktik.
Haven er solrig, vestvendt og nem at holde – perfekt til dig, der ønsker udeliv uden alt for meget vedligeholdelse. Her er desuden en skøn terrasse med plads til afslapning. Til ejendommen hører også en fritliggende garage på 38 kvm, som blev renoveret i 2013 og giver god plads til både bil og opbevaring.
Gyvelvej 44 er for dig, der ønsker en velindrettet og moderne bolig i rolige omgivelser – men med alt det nødvendige inden for rækkevidde. Kontakt os i dag for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig boligen.
Boligens areal: 73m2
Værelser: 3
Grundareal: 714m2
Ejerudgift pr. måned: 1.760kr.
Er I interesserede? Få en personlig fremvisning her.
