Oplev denne unikke villa på Bertel Holts Vej 3, som Mæglerhuset Nørresundby har til salg. Her får du et roligt kvarter i Lindholm tæt på Aalborg med nem adgang til både byliv og naturskønne områder. Villaen er stilfuldt renoveret, byder på moderne faciliteter, og har en fantastisk have med flere terrasser og en skøn udestue.
Adresse: Bertel Holts Vej 3 9400 Nørresundby
Pris: 3.195.000
Velkommen til Bertel Holts Vej 3 – en stilfuldt renoveret og charmerende villa med en attraktiv beliggenhed i Lindholm. Her bor du i et roligt kvarter med kort afstand til både skole, daginstitutioner, offentlig transport og gode indkøbsmuligheder. Du har desuden Lindholm Strandpark lige i nærheden, og på cykel er du hurtigt i centrum af Aalborg – en perfekt kombination af byliv og grønne omgivelser.
Villaen rummer 115 kvadratmeter fordelt på stueplan og førstesal, og dertil kommer 68 kvadratmeter i kælderen med egen indgang. Hele stueplan er renoveret i 2021 og fremstår moderne og gennemført med gulvvarme i alle rum på nær køkken-alrum og stuen. Du bydes velkommen i en rummelig entré. Herfra åbner en elegant New Yorker-dør op til det skønne køkkenalrum, hvor køkkenets hvide, grebsfrie fronter og moderne faciliteter som amerikanerkøleskab, Quooker og integreret loftsemhætte skaber et funktionelt og æstetisk miljø. Spiseafdelingen ligger i naturlig forlængelse og har direkte udgang til terrassen. Stuen byder på en hyggelig atmosfære og er perfekt til samvær med familie og gæster. Et stilfuldt badeværelse fuldender stueplan.
Førstesalen er moderniseret i 2022 og præsenterer sig med charmerende fritliggende bjælker. Her finder du tre gode værelser og et pænt toilet – ideelt til både børnefamilien og dig, der ønsker hjemmekontor eller gæsteværelse.
Kælderen rummer flere disponible rum og har gulvvarme overalt undtagen i viktualierummet. Her er også et bryggers og et badeværelse – praktisk og anvendeligt i hverdagen.
Udenfor venter en ugeneret og overskuelig have med flot, nyere belægning og et dejligt terrassemiljø, herunder en hævet træterrasse, hvor du kan nyde solen fra morgen til aften. På de køligere dage kan du trække dig tilbage i den skønne udestue. Til ejendommen hører desuden carport og to skure til opbevaring eller værksted.
Bertel Holts Vej 3 er til dig, der ønsker en gennemført bolig med komfort, atmosfære og en beliggenhed, der giver dig det bedste fra både by og natur. Kontakt os allerede i dag – vi glæder os til at vise dig hjemmet.
Boligens areal: 115m2
Værelser: 3
Grundareal: 581m2
Ejerudgift pr. måned: 2.025kr.
Er I interesseret i at se boligen? Book en fremvisning her.
