Gennemrenoveret og indflytningsklar villa beliggende i de rolige omgivelser af Lindholm, udbydes nu til salg hos Mæglerhuset Nørresundby. Villaen på Lindholmsvej 138B byder på moderne komfort i nærhed til både natur og byliv. Med skolens, sportens og indkøbets lette tilgængelighed kombineret med kvalitetsrenovering, er denne bolig en oplagt mulighed for førstegangskøbere, små familier og enlige.
Adresse: Lindholmsvej 138B 9400 Nørresundby
Pris: 1.995.000
Gennemrenoveret og indflytningsklar villa i rolige omgivelser
Velkommen til Lindholmsvej 138B – en indbydende villa med en rolig beliggenhed i Lindholm. Her får du en bolig, hvor moderne komfort og funktionalitet går hånd i hånd med en attraktiv placering tæt på både byliv og natur. Fra boligen er der kort afstand til skole, idrætsfaciliteter og indkøbsmuligheder, og derudover bor du tæt på de naturskønne omgivelser ved Urtehaven og Lindholm Høje. Samtidig er både Nørresundby og Aalborg centrum inden for rækkevidde.
Villaen fremstår fuldstændig gennemrenoveret og indflytningsklar, hvor alt er udført med fokus på kvalitet og komfort. Vinduerne er skiftet i 2014, og derudover er både vandinstallationer, rør og el udskiftet. I hele stueplan er der gulvvarme, som sammen med varmepumpen fra 2024 sikrer en behagelig temperatur året rundt. Boligen henvender sig perfekt til førstegangskøberen, den lille familie eller enlige, der ønsker et alternativ til lejligheden – men med egen have og mere plads.
Når du træder indenfor, mødes du af et stort, lyst opholdsrum, hvor køkken og stue er i åben forbindelse. Rummet fremstår indbydende, og spotsene i loftet sørger for en behagelig belysning. Det moderne køkken står med tidløse, stilrene elementer og en praktisk køkkenø, der inviterer til samvær omkring madlavningen. Her får du både god bordplads og moderne detaljer som en integreret emhætte i loftet. Stuen giver plads til både spiseafdeling og sofaområde, så du let kan indrette dig med fokus på både komfort og samvær. Boligen rummer to gode værelser samt et flot badeværelse.
Kælderen har egen indgang udefra og byder på et praktisk bryggers og et disponibelt rum, som kan bruges til opbevaring, hobbyrum eller værksted.
Udenfor finder du en dejlig, overskuelig have med grønne kroge og god plads til både leg, afslapning og udeliv. Den store, hævede træterrasse vender perfekt for solen og indbyder til lange sommeraftener under åben himmel.
Lindholmsvej 138B er det ideelle valg for dig, der ønsker en moderne og indflytningsklar bolig i rolige omgivelser – tæt på både natur, by og hverdagslivets bekvemmeligheder.
Boligens areal: 72m2
Værelser: 2
Grundareal: 673m2
Ejerudgift pr. måned: 1.684kr.
Er I interesserede? Få en personlig fremvisning her.
