Velkommen til Skansevej 20, en charmerende og indflytningsklar villa beliggende i et af Nørresundbys mest eftertragtede kvarterer. Denne villa, nu til salg hos Mæglerhuset Nørresundby, kombinerer elegant moderne komfort med klassisk charme. Beliggenheden byder på kort afstand til både Skanseparken og Aalborgs pulserende centrum, hvilket gør den til et perfekt hjem for dem, der ønsker både ro og byliv.
Adresse: Skansevej 20 9400 Nørresundby
Pris: 3.495.000
Velkommen til Skansevej 20 – en indflytningsklar villa med en skøn beliggenhed på Skansen i Nørresundby. Her bor du i et af områdets mest eftertragtede kvarterer med Skanseparken lige i nærheden og kort afstand til både centrum og Limfjorden, hvor du kan nyde gåture i smukke omgivelser. Aalborg centrum ligger blot ca. 1,5 km væk, hvilket gør det let at kombinere roen med byens liv.
Boligen fremstår indbydende og tidssvarende med flere gode opdateringer, der sikrer en moderne komfort i hverdagen. Samtidig er de originale detaljer som stuk og rosetter bevaret, hvilket giver boligen en særlig charme og et klassisk udtryk. Kombinationen skaber en fin balance, hvor boligen både føles opdateret og har masser af personlighed.
Du bydes velkommen i en indbydende entré, som leder videre til hjemmets opholdsrum. Køkkenet er opdateret i 2025 og fremstår både stilfuldt og gennemtænkt med et eksklusivt udtryk. De grønne fronter kombineret med de fine greb giver en flot og moderne helhed, og indretningen er praktisk med god plads til madlavning. I forlængelse ligger spiseafdelingen, hvor køkken og opholdsrum smelter naturligt sammen. Herfra er der en naturlig forbindelse til den hyggelige opholdsstue, hvilket skaber et sammenhængende og indbydende opholdsmiljø. Stueplan fuldendes af et moderne badeværelse fra 2018 med gulvvarme, som giver ekstra komfort i hverdagen.
På førstesalen finder du to store værelser samt endnu et badeværelse, hvilket giver en god og fleksibel indretning. Kælderen er renoveret i 2018 og byder på gulvvarme, hvilket gør den særdeles anvendelig. Her får du et vaskerum, tre disponible rum samt et toilet, som giver masser af ekstra plads i hverdagen.
Udenfor venter en dejlig, lukket have i en overskuelig størrelse, hvor du får et hyggeligt uderum med flere gode opholdssteder. Her er både fliseterrasse og to hævede træterrasser, hvoraf den ene er fra 2021.
Til boligen hører desuden en stor garage på 40 kvadratmeter, som er renoveret i 2018 med nyt tag, lofter, varmepumpe, indbyggede højttalere og isolering på loftet.
Her får du en flot villa med en attraktiv beliggenhed og gode opdateringer. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig boligen.
Boligens areal: 127m2
Værelser: 2
Grundareal: 361m2
Ejerudgift pr. måned: 2.634kr.
Er I nysgerrige på at se boligen? Bestil en fremvisning her.
