Den tyske sikkerhedsgigant, DEKRA, med afdelinger i mere end 60 lande og over 48.000 medarbejdere udvider deres nordjyske tilstedeværelse. Virksomheden har købt et grundstykke på 15.000 m2 i Nørresundby, hvor de opfører et nyt DGNB-certificeret AMU Center til transportbranchen, der forventes færdig primo 2025. EDC Erhverv Poul Erik Bech Aalborg har takket være netværk og lokalkendskab formidlet salget mellem sælger Brian Schou fra K3 ejendomme og køber DEKRA.
Den internationale virksomhed, DEKRA, der tilbyder en bred vifte af sikkerhedstjenester inden for bl.a. bygning, erhverv- og transportbranchen, opgraderer deres uddannelsesfaciliter i Nordjylland, hvor de snart går i jorden for at få bygget et nyt AMU Center på Loftbrovej 20 i Nørresundby. Adm. direktør for DEKRA, Karsten Trend Poulsen, fortæller:
”Vi har haft en kontinuerlig vækst i Region Nordjylland og er vokset ud af vores to skoler i Aalborg og Nørresundby, som vi har valgt at sammenlægge til én stor skole. Oprindeligt jagtede vi eksisterende lokaler, men pga. af omfattende lovkrav til ejendomme med undervisningsfaciliteter ville disse kræve for omfattende renoveringer. Vi har derfor købt en erhvervsgrund på 15.000 m2 i Nørresundby, hvor vi opfører en spritny uddannelsesfacilitet på 2.700 m2, som er designet præcis efter vores ønsker.”
”Skolen i Nørresundby forbedrer ikke blot DEKRAs undervisningsfaciliteter, men udvider også vores kapacitet, og vi forventer at kunne undervise ca. 350 kursister hver dag. Skolen kommer til at tilbyde en bred vifte af AMU-uddannelser og kørekortcertifikater til bl.a. lastbil, bus, gaffeltruck og kran, og vil være centrum for udvikling, engagement og læring for studerende og fagfolk i Nordjylland.”
Byggeri med sans for detaljen
Sælger af den 15.000 m2 store erhvervsgrund er ejendomsudvikler Brian Schou, K3 Ejendomme, der sammen med Richardt Thomsen Erhvervsbyg A/S har ansvaret for at opføre uddannelsesfaciliteten. Han fortæller:
”Jeg har opkøbt en stor mængde erhvervsgrunde i området ved Loftbrovej, og DEKRAs AMU Center er mit fjerde byggeprojekt derude. Projektet er gået hurtigt, og vi fik tidligt ansøgt om byggetilladelse, da lokalplanen tillod, at vi kunne opføre en uddannelsesfacilitet. Selve byggeriet har rejsegilde den 13. september 2024, hvor Aalborgs borgmester, Lasse Frimand Jensen, de involverede parter i projektet og borgere i lokalområdet vil tage del i fejringen af den nye skole. Frank Jensen fra EDC Erhverv Poul Erik Bech Aalborg har spillet en vigtig rolle for, at det hele har kunnet lade sig gøre, og vi vil gerne takke ham for at have ført parterne sammen.”
Totalentreprenør på projektet, Richardt Thomsen, Richardt Thomsen Erhvervsbyg A/S, supplerer: ”Brian og jeg har tidligere samarbejdet på en lang række byggeprojekter. Vi har indgået i en fornuftig dialog med DEKRA i forhold til at designe den nye skole, der er inspireret af deres uddannelsesfacilitet i Brabrand fra 2022. Byggeriet er DGNB-certificeret, og vil b.la. blive udstyret med solpaneller på taget og en vindturbine, som kan producere el til skolens køretøjer og driftsbygninger. Vi ser frem til rejsegildet til efteråret, og forventer, at DEKRA flytter ind allerede den 1. januar 2025.”
Netværk og lokalkendskab
Købsaftalen mellem K3 Ejendomme og DEKRA er formidlet af Frank Jensen, direktør i EDC Erhverv Poul Erik Bech Aalborg. Han fortæller: ”DEKRA havde et brændende ønske om at blive i Nørresundby, da det ligger på den rigtige side af Limfjordsbroen i forhold til resten af Nordjylland. Oprindeligt arbejdede vi med en anden grund i Nørresundby, men måtte se andre veje, da DEKRA desperat manglede nye lokaler, og ikke havde tid til, at lokalplanen faldt på plads. Jeg tog derfor kontakt til Brian Schou, som vi har arbejdet sammen med på en del sager, da jeg vidste, at han havde en masse erhvervsgrunde ved Loftbrovej.”
”Grunden har den perfekte infrastruktur, da den placerer sig i et logistisk knudepunkt tæt på motorvej E45 og E39, hvorfra kursister og undervisere er let forbundet til hele Nordjylland. Salget demonstrerer styrken af vores netværk og lokalkendskab, og vi vil gerne ønske både køber og sælger tillykke med handlen,” siger Frank Jensen, EDC Erhverv Poul Erik Bech Aalborg.
Mere information
Frank Jensen, direktør EDC Erhverv Poul Erik Bech Aalborg, frje@edc.dk, + 45 20 51 36 93
Karsten Trend Poulsen, adm. direktør DEKRA, karsten.poulsen@dekra.dk, + 45 24 75 79 70
Brian Schou, ejer K3 Ejendomme, bs@k3ejd.dk, + 45 26 56 60 00
Richardt Thomsen, teknisk chef RT Erhvervsbyg, rt@rte.dk, + 45 30 49 90 91